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2011年11月12日 (土)

テラスモール湘南グランドオープン

一昨日のプレオープンに引きい続いて昨日もグランドオープンしたテラスモール湘南に行ってきた。

商業コンサルタントとしては、もっとじっくりと見ておく必要があるから・・・・・。

雨が降り寒い日であったが、かなりの人が来たらしい。

周辺の道路も大渋滞だったとか・・・・。

しかしながら私の行った16時過ぎにはすでに渋滞もなくすんなり駐車場へ入れた。

さて、改めて店内を歩いてみると、建物の構造は素晴らしい!!

広く取った通路、吹き抜けのところも気持がいい。

テラスと言うだけあって、各階に設けられたテラスのような広場は外観を非常に魅力的にしている。

でもでもでも・・・・何かが違う、私の見た感じでは非常に違和感がある商業施設である。

その違和感を感じさせるものが予定どうりの狙いであって、それにより多くのお客様の来店と購買があればいいのだが・・・果たしてそうなるのか?

疑問だと言わざるを得ない。

具体的に揚げて行こう。

●商業施設として全体で取り込みたい客層が解らない。
 ・近隣住民なのか?半径10~20km位の消費者なのか?
  さらに遠くから来る人も想定しているのか?

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ル・クルーゼの前のソファで高校生がマックをほおばっている。

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H&Mの前も素通りする高校生、興味はないようだ。

●客層の年齢層も解らない。
 ・セシルマクビーの109世代からCOACHまで、幅広くテナントが並ぶ。

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●COACHが迎える一階フロアー、その奥がサミットストア・・・
 ・ショッピングシーンが想像できない。

★結局、一番の賑わいはマクドナルドで、この日は高校生が嫌に目だった。

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いろいろな客層を広域から幅広く集客して行きたいのだろう。

しかしながら、あまりに節操の無いブランドラインナップとその配置、あるいはその広報戦略には成熟した消費者は反応しないのではないか?

グランドオープンの日の夕方の客層だけではまだまだ判断は出来ないが、何とも言えない「ダサさ」を本来来てもらいたい客層がどう受け止めるか?

私には何とも疑問なのである。

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